Energieboost voor de Cultuurhoeve

Dit project beoogt een grondige energetische en functionele renovatie van een 150 jaar oud, intensief gebruikt gemeenschapsgebouw in Zaventem. De zaal vervult vandaag een essentiële rol als ontmoetingsplek voor een brede waaier aan lokale verenigingen, taallessen en sociale initiatieven. Gebruikers zijn onder andere sportclubs, jeugd- en cultuurverenigingen, natuurorganisaties, carnavalsgroepen en organisaties die taallessen aanbieden aan anderstaligen. De huidige bezettingsgraad bedraagt bijna 90%, met meerdere gebruikers per dag gedurende de hele week.

Zaventem is een van de snelst groeiende gemeenten van Vlaanderen en kent een bijzonder diverse bevolking, waarvan bijna 60% een buitenlandse herkomst heeft. Tegelijk is het aanbod aan gemeenschapsinfrastructuur sterk afgenomen door het sluiten van drie parochiezalen. Het project komt dus tegemoet aan een acute nood aan toegankelijke ruimtes voor ontmoeting, participatie en samenwerking. Zeker in een context van dalend vrijwilligerswerk en een onder druk staand verenigingsleven, is het cruciaal om dergelijke infrastructuur te behouden én te versterken.

Het gebouw verbruikt momenteel 5000 m³ gas en 6500 kWh elektriciteit per jaar. Om de klimaatdoelstellingen van de gemeente te ondersteunen en de exploitatiekosten te verlagen, wordt het gebouw grondig energetisch gerenoveerd. De geplande werken omvatten: dakisolatie, vervanging van ramen en deuren, vernieuwing van het verwarmingssysteem, installatie van energiezuinige verlichting, plaatsing zonnepanelen en installatie van een luchtkwaliteitssysteem. Verder voorzien we hemelwateropvang, een fietsenstalling, de verwijdering van asbest in het dak en doen we onderzoek naar natuurinclusief bouwen. Daarnaast wordt de toegankelijkheid van het gebouw voor personen met een beperkte mobiliteit verder verbeterd. 

Binnen het project is geen ruimte voor de integratie van muur-isolatie omdat de buitenschil een hoge thermische massa door een dikte van meer dan 40 cm. Aangezien de isolatie aan de warme zijde van de buitenschil zou komen (erfgoed) zou de beschikbare vrije breedte verkleinen. Het is een zeer smal (5,45m) en langwerpig gebouw (15m) dus versmalling is niet wenselijk en niet nodig wegens voldoende thermische massa massieve gevelsteen.

We staan echter open voor verdere adviezen van het VEB om toch eventuele muur- en vloerisolatie te plaatsen indien er gepaste technische oplossingen gevonden kunnen worden.

Dit project realiseert zo niet alleen een duurzame, toekomstgerichte infrastructuur, maar versterkt ook het sociaal weefsel van de gemeente. Het biedt ruimte aan ontmoeting, integratie en lokaal engagement, en vormt een stevig antwoord op de groeiende maatschappelijke noden in Zaventem.